


- Référence
- Surface
- Prix
- #LV-2026-006
- 46 m²
- 312 000 €
T2 neuf avec balcon et vue sur le Bassin Genevois à Archamps
Archamps (74160)Bassin GenevoisEn venteNeuf
Idéalement situé au pied de la frontière suisse, dans un quartier calme et recherché de la commune d'Archamps, découvrez ce T2 de 45,98 m² Loi Carrez au deuxième étage d'une petite résidence intimiste.
Spécifications
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface Loi Carrez
- 45,98 m²
- Extérieur
- Balcon de plus de 12 m²
- Étage
- 2
- Stationnement
- 2 places de parking
- Balcon de plus de 12 m² exposé ouest
- Vue dégagée sur le Bassin Genevois
- Deux places de stationnement privatives
- Cellier de 4 m²
- Ascenseur
- Douane de la Croix-de-Rozon à 500 m

À propos de cette propriété
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie de près de 20 m² avec accès au balcon de plus de 12 m², exposé ouest avec vue dégagée sur le Bassin Genevois. Vous profiterez d'une chambre séparée de près de 12 m², d'une salle de bains avec WC et baignoire ainsi que d'un cellier de 4 m².
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Chauffage individuel par chaudière à gaz.
Dans un environnement confidentiel et préservé, la résidence Evidence, à taille humaine avec seulement 24 logements, profite d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 500 mètres de la douane de la Croix-de-Rozon. Au calme, aux portes de Genève et au pied du Salève, elle offre un cadre de vie privilégié, entre lac et montagne : un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie, prestations soignées et investissement durable.
Plus de photos, vidéo de présentation, plans et plaquette commerciale disponibles sur demande.
Le secteur
Localisation indicative sur la commune de Archamps, secteur Bassin Genevois. L'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact.
Infos techniques
Prix demandé : 312 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Chauffage : individuel au gaz
Copropriété : 24 lots
Procédure en cours : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.
Ce bien vous intéresse ?
Référence LV-2026-006, Archamps. Laissez-nous vos coordonnées, Lorie vous rappelle.
Vous pourriez être intéressés par ces propriétés

Annemasse#LV-2026-002
Appartement 2 pièces avec balcon dans une résidence intimiste à Annemasse
205 000 €
- 48 m²
- 1 chambre
- 1 salle de bains

#LV-2026-001
Appartement 3 pièces de standing aux portes de la Suisse
515 000 €
- 112,08 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bains
