Neuf
Archamps#LV-2026-006
T2 neuf avec balcon et vue sur le Bassin Genevois à Archamps
312 000 €
- 46 m²
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Exclusivité0120
- Référence
- Surface
- Prix
- #LV-2026-001
- 112,08 m²
- 515 000 €
Appartement 3 pièces de standing aux portes de la Suisse
Ambilly (74100)Bassin GenevoisEn vente
À quelques mètres de la frontière suisse, venez à la rencontre de ce somptueux et lumineux T3 au 4e étage avec ascenseur. Du haut de ses 112 m² (Loi Carrez), cet appartement vous fait profiter de prestations haut de gamme et d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Spécifications
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface Loi Carrez
- 112,08 m²
- Extérieur
- Terrasse couverte 11 m²
- Étage
- 4 / 7
- Stationnement
- 1 place de parking
- Frontière suisse à pied
- Prestations haut de gamme
- Terrasse couverte
- Ascenseur
À propos de cette propriété
L'appartement est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée dans des matériaux haut de gamme, donnant sur une terrasse couverte de 11 m². Vous profiterez également d'une buanderie pour plus de rangements.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 17 m² et 9 m², chacune équipée de placards intégrés. L'appartement dispose d'une salle de bains en béton ciré avec douche italienne, baignoire, WC et meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Auparavant aménagé en T4, il est possible de recréer une troisième chambre très facilement.
Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un garage simple en supplément du prix.
Le secteur
Localisation indicative sur la commune de Ambilly, secteur Bassin Genevois. L'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact.
Infos techniques
Prix demandé : 515 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Année de construction : 1983
Chauffage : individuel électrique
Cave : Oui
Copropriété : 216 lots
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : environ 167 € / mois
Procédure en cours : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
- A
- B
- CC117 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Peu d'émissions de CO₂
- A
- BB6 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous intéresse ?
Référence LV-2026-001, Ambilly. Laissez-nous vos coordonnées, Lorie vous rappelle.
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- 1 salle de bains