T3 à rafraîchir au centre-ville de Thônes, photo 1 sur 14

Référence
Surface
Prix: #LV-2026-005; 53,05 m²; 199 500 €

T3 à rafraîchir au centre-ville de Thônes

Thônes (74230)AlentoursEn vente

Au cœur de Thônes, à mi-chemin entre les Aravis et le lac d'Annecy, venez à la rencontre de ce charmant T3 de 53,05 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'une petite résidence du centre-ville. Au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Spécifications

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Surface Loi Carrez: 53,05 m²
Étage: 2

Centre-ville
Au calme
Proche commerces

Le secteur

Localisation indicative sur la commune de Thônes, secteur Alentours. L'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact.

Infos techniques

Prix demandé : 199 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant des honoraires : 4 % soit 7 673 €

Prix net vendeur : 191 827 €

Chauffage : individuel électrique

Copropriété : lots

Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021.