Nos services

ÉTUDE GLOBALE DE VOTRE PROJET

Quand on ne sait pas où l’on va, tous les chemins mènent nulle part.
Henry KISSINGER

Une vente immobilière, c’est avant tout un projet de vie.

Pour servir au mieux vos intérêts, nous ne nous intéressons pas seulement à votre maison ou votre appartement mais aussi à vous.

ANALYSE DE MARCHE

Le général qui triomphe est celui qui est le mieux informé.
SUN TZU

Connaître la valeur de votre bien immobilier est essentiel.

Un « avis » ne suffit pas.

Seule une étude comparative régulièrement réactualisée et basée sur des données objectives de marché permet d’identifier la valeur vénale d’un bien et de conduire une stratégie de vente efficace.

REPORTAGE PHOTOS QUALITÉ PROFESSIONNELLE

Une image vaut mieux que milles mots.
CONFUCIUS

Un acheteur potentiel va consulter des dizaines d’annonces par semaine.

Des photos de qualités permettent de valoriser votre bien.

Au-delà des critères objectifs, ce sont les visuels qui déclenchent l’émotion et qui vont aider l’acquéreur à faire le choix sur les visites à réaliser.

VUES A 360°

Les seules limites sont, comme toujours, celles de la vision.
James BROUGHTON

Une annonce avec une visite virtuelle est 2 fois plus consultée.

Fini les visites inutiles avec des acquéreurs mal ciblés.

Depuis n’importe quel support (ordinateur, smartphone, tablette), vos acquéreurs potentiels peuvent réaliser une première visite, comme s’ils y étaient !

VUES AÉRIENNES

Il faut parfois prendre de la hauteur pour profiter du spectacle !
Yann ARTHUS-BERTRAND

Une maison et son jardin aménagé ne sont jamais plus beaux que lorsqu’ils sont vus d’en haut.

Ces prises de vue inédites permettent de présenter votre propriété dans son ensemble et de l’inscrire dans son environnement.

PLANS 2D et 3D

Un bon croquis vaut mieux qu’un long discours.
Napoléon BONAPARTE

Une des premières interrogations d’un acheteur potentiel face à une annonce immobilière consiste à se demander comment les volumes sont organisés ?

En réalisant un plan ainsi qu’une perspective détaillée en trois dimensions, nous permettons à l’acquéreur de se projeter et valorisons votre bien.

PANNEAU

Petite cause, grands effets.
L’effet papillon

Les personnes qui cherchent à acheter prospectent souvent dans leur quartier de résidence ou de lieu de travail.

Un panneau de bonne qualité donne une bonne image de votre bien et permet de les informer qu’il est présenté à la vente.

RAPPROCHEMENT D’ACQUÉREURS QUALIFIÉS

Tout objectif sans plan n’est qu’un souhait.
Antoine DE SAINT-EXUPERY

Définir précisément les besoins, attentes et possibilités financières du client acheteur permet de ne sélectionner que des biens correspondants à ces critères, d’éviter ainsi les visites inutiles et de sécuriser la signature de votre compromis de vente.

MULTI DIFFUSION

Une bonne publicité qui n’est jamais diffusée ne fait pas vendre.
Léo BURNETT

Les véritables vitrines d’annonces immobilières sont aujourd’hui virtuelles.

Les acquéreurs pilotent leur recherche depuis leur ordinateur personnel, leur tablette ou bien encore leur smartphone et ne se déplacent en agence que pour réaliser leurs premières visites ; c’est pourquoi nous favorisons un référencement accru de votre bien immobilier en vue d’améliorer sa visibilité.

PARTAGE DES MANDATS EXCLUSIFS

L’union fait la force.
Devise nationale Belge

En nous confiant la vente en exclusivité, vous démultipliez la visibilité de votre bien qui pourra être proposé par tous les agents immobiliers membres du fichier AMEPI tout en conservant L&V immobilier en interlocuteur unique pour le suivi de votre projet.

COMPTE RENDU DE VISITE ÉCRIT

Les acteurs ont une responsabilité par rapport à ceux qu’ils interprètent.
Philip SEYMOUR HOFFMAN

Au sortir de la visite, un vendeur souhaite savoir comment son bien a été perçu.

C’est pourquoi, en plus de vous contacter par téléphone, nous éditons un compte rendu écrit après chaque visite et pour que le retour soit le plus juste possible, ce sont les acquéreurs eux-mêmes qui consignent leurs observations.

ESPACE DÉDIÉ

La confiance est le ciment invisible qui conduit une équipe à gagner.
Bud WILKINSON

A partir du moment où vous nous donnez votre confiance, nous nous engageons à vous informer de toutes les actions mises en place selon un calendrier précis.

Et pour que vous puissiez connaître l’évolution de la promotion de votre bien à tout moment, nous vous mettons à disposition un espace dédié.

L&V Immobilier 2019 - Une réalisation FourmiVolante